Сейм передал в комиссии поправки о плате за пользование землёй при вынужденном раздельном владении
15 октября Сейм передал в комиссии законопроект, меняющий порядок платы за законное пользование землёй во исполнение решения Конституционного суда; владельцы построек должны будут компенсировать и налог на недвижимость. Также переданы поправки о компенсациях депутатам, компаниям нацбезопасности и портах.
Сейм Латвии 15 октября 2026 года передал в комиссии несколько новых законопроектов. Наибольшее внимание привлекает законопроект о плате за пользование землёй в случаях, когда земля и постройка на ней принадлежат разным владельцам (так называемая вынужденная раздельная собственность). Он подготовлен для исполнения решения Конституционного суда и будет рассматриваться в Юридической комиссии. До первого вторника ноября, когда соберётся новый 15-й Сейм, работу продолжает 14-й Сейм.
Плата за пользование землёй
По делу № 2024-21-0103 Конституционный суд признал, что действующее регулирование платы за законное пользование землёй и кадастровой оценки такой земли не соответствует Сатверсме – конституции Латвии. Суд указал, что плата не во всех случаях выполняет компенсационную функцию и что ни одна из сторон не должна защищаться за счёт другой.
Законопроект предусматривает, что владелец постройки наряду с платой за пользование будет обязан компенсировать владельцу земли фактическую сумму налога на недвижимость. Если используется только часть земельного участка, налог компенсируется пропорционально площади этой части.
Пока плата сохранится на уровне 4% кадастровой стоимости в год, но не менее 50 евро в год, а также 15 евро в год на расходы по платёжному уведомлению. Стороны смогут письменно договориться об ином размере. Минимальная плата действует до 31 декабря 2031 года; затем владелец постройки продолжит платить прежнюю сумму, пока стороны не договорятся или спор не решит суд. Владельцу земли, желающему более высокую плату, придётся доказать в суде, почему она выполняет компенсационную функцию. Кабинет министров определит случаи, когда публичное лицо как владелец земли обязано договориться о сниженной плате с отдельными группами владельцев построек.
Другие законопроекты
Поправки к Регламенту Сейма переносят регулирование компенсаций депутатам в Закон об оплате труда и уточняют порядок избрания должностных лиц: если на пост члена президиума выдвинут один кандидат, голосование бюллетенями не проводится. Законопроект признан срочным и 15 октября принят в первом чтении.
Поправки к Закону о национальной безопасности, переданные в Комиссию по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции, позволят подавать одну совместную заявку на несколько разрешений Кабинета министров для одной сделки и отменяют требование разрешения, если конечный бенефициар не меняется. Продление срока до четырёх месяцев будет решать Министерство экономики.
Поправки к Закону о портах, переданные в Комиссию по народному хозяйству, аграрной, экологической и региональной политике, упорядочивают правовой статус портовых управлений и разделяют территорию порта на основную и промышленную части.
