Юрист: депутатов самоуправлений могут привлечь к суду за необоснованное затягивание инвестиционных проектов
Специалист по строительному праву Андрис Екабсонс отмечает, что необоснованные протесты жителей часто останавливают важные для экономики Латвии проекты развития, и предприниматели могут подать в суд не только на самоуправление, но и на конкретных депутатов лично.
Юрист Андрис Екабсонс, с 2014 года частно практикующий в сфере строительного права, отмечает, что крупные проекты развития в Латвии часто заходят в тупик из-за протестов жителей, даже если возражения не имеют серьёзных оснований. По его наблюдениям, больше всего проблем возникает с проектами, создающими шум, запахи или иные выбросы — изначально самоуправление их поддерживает, но ситуация меняется, как только жители начинают выражать недовольство, а депутаты начинают думать о благосклонности избирателей.
Год выборов как фактор риска
Екабсонс подчёркивает, что крупные проекты развития нежелательно продвигать в преддверии выборов, поскольку в этот период местных политиков особенно легко напугать опасениями жителей, пусть даже необоснованными. По его словам, инвесторам порой советуют вернуться со своей идеей уже после выборов.
Противоречие в отношении общества
Специалист отмечает, что жители Латвии в целом поддерживают экономический рост, но не хотят, чтобы подобные проекты находились рядом с их домом, предпочитая, чтобы они реализовывались в другом регионе. Он также указывает, что люди нередко покупают недвижимость, заранее не поинтересовавшись планами самоуправления по развитию территории, а затем с удивлением узнают о планируемом рядом производстве.
Есть и успешные примеры
Екабсонс приводит пример проекта свиноводческой фермы, где изначально резко настроенные против жители со временем изменили отношение, поскольку инвестор учёл их опасения и выполнил выдвинутые требования — последующее расширение того же предприятия уже не вызвало возражений. Однако, по его словам, в публичном пространстве не хватает информации о подобных положительных примерах, тогда как преобладают сообщения о потенциальных, часто надуманных проблемах.
Возможные правовые последствия
Екабсонс напоминает, что за необоснованное затягивание инвестиций предприниматели могут подать в суд не только на самоуправление в целом, но и на конкретных депутатов лично. Судебные разбирательства требуют не только денег, но и ценного времени, в течение которого важные для государства и регионов проекты развития остаются замороженными вместо того, чтобы приносить запланированную экономическую пользу.
