VID напоминает: доход от прироста капитала за второй квартал необходимо декларировать до 15 июля

Государственная служба доходов (VID) напоминает, что доход от прироста капитала за второй квартал этого года необходимо задекларировать до 15 июля. Это обязательство распространяется на лиц, чей общий доход от сделок с капитальными активами за данный период превысил 1000 евро. Рассчитанную сумму налога необходимо уплатить на единый налоговый счёт до 23 июля.

К капитальным активам относятся: акции, доли капитала, паи, сертификаты инвестиционных фондов, долговые инструменты, недвижимость, объекты интеллектуальной собственности, инвестиционное золото, виртуальная валюта и другие. Прирост капитала рассчитывается как разница между ценой продажи и стоимостью приобретения с учётом произведённых вложений.

С 1 января 2025 года к доходу от прироста капитала применяется ставка налога 25,5%. Однако переходный период предусматривает, что для сделок, начатых до конца 2024 года и ещё не завершённых, в течение трёх лет (2025–2027) может применяться ставка 20% при условии подачи соответствующей декларации.

VID рекомендует подавать декларацию в электронном виде через Систему электронного декларирования (EDS), где доступен помощник-мастер. Бумажную форму можно отправить по почте.

Особые правила действуют при продаже недвижимости. Налог на доходы физических лиц не уплачивается, если в объекте было задекларировано место жительства более 60 месяцев и не менее 12 месяцев подряд за последние 60 месяцев, или если он был единственной собственностью более 60 месяцев, или если выручка от продажи в течение 12 месяцев реинвестируется в функционально аналогичную недвижимость. Если новая недвижимость дешевле, разница облагается налогом. В таких случаях декларация о приросте капитала не требуется, но если доход превышает 10 000 евро, его необходимо указать в годовой декларации как необлагаемый доход.