Старый город Таллинна теряет жителей и бизнес: до 20% коммерческих площадей пустуют

Старый город Таллинна, являющийся одной из главных туристических достопримечательностей Балтии, сталкивается с серьезными проблемами: число жителей сокращается, а коммерческие площади пустеют. По словам вице-мэра Таллинна Кристьяна Ярвана (Isamaa), сейчас в Старом городе проживает около 2000 человек, а от 15% до 20% коммерческих площадей в центре города свободны — это самый высокий показатель за всю историю наблюдений.

Ярван отмечает, что основные причины — сложная транспортная доступность и строгие требования по охране исторических зданий. Он считает, что для оживления Старого города необходимо облегчить доступ транспорта и пересмотреть часть действующих ограничений. "Мы должны решить, хотим ли видеть Старый город только музеем или все-таки местом, где живут люди", — заявил Ярван.

По его мнению, чрезмерно жесткие требования к реставрации делают ремонт слишком дорогим и сложным, из-за чего собственники откладывают работы, а здания постепенно приходят в упадок. Вице-мэр также предлагает упростить транспортную доступность, чтобы жителям было проще добираться домой и отвозить детей в школу, а предпринимателям — доставлять товары.

Отток бизнеса, по мнению городских властей, связан не только с особенностями Старого города. На ситуацию влияют активное строительство новых офисных зданий, распространение удаленной работы и неблагоприятная для предпринимателей налоговая политика государства.

Даже компании, ориентированные на туристов, испытывают трудности. Исполнительный директор ресторана Olde Hansa Эммануэль Вилле признает, что расходы бизнеса постоянно растут. "Вести ресторан сегодня непросто. Растут затраты, увеличивается арендная плата, и с каждым годом работать становится сложнее", — говорит Вилле.

При этом он не поддерживает идею смягчения требований по охране исторического наследия. По его словам, длительные согласования и строгие правила необходимы для сохранения уникального облика Старого города.

В мэрии подчеркивают, что не собираются вмешиваться в рынок административными методами или регулировать цены. Однако власти намерены искать баланс между сохранением исторического наследия и созданием условий, при которых Старый город останется не только туристической достопримечательностью, но и полноценным районом для жизни и работы.