Португалия за пять лет привлекла 725 новых сверхбогатых резидентов
Согласно исследованию Knight Frank, число людей в Португалии с активами более €25 млн выросло почти на 50% за пять лет. Этот рост обусловлен как иностранными инвестициями, так и местными предпринимателями, продающими свой бизнес.
Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, за последние пять лет в Португалии на 725 человек увеличилось количество лиц с чистыми активами не менее €25 млн (около $30 млн). В 2021 году в стране насчитывалось 1462 таких сверхбогатых индивидуума, а к 2026 году их число, по оценкам, достигнет 2187.
Большая часть этих состоятельных людей — иностранцы, которых привлекают качество жизни, климат, безопасность и налоговые льготы, такие как «золотые визы» и режим нерезидентов (NHR). Хотя в последние годы эти программы были ограничены, они продолжают привлекать инвесторов.
Однако не все сверхбогатые — иностранцы. Хелена Серука, директор по координации частного банковского обслуживания Banco Carregosa, отмечает, что многие — португальские предприниматели, продавшие свои компании после притока частного капитала. После пандемии резко выросло количество продаж бизнеса; например, продажа пекарни французской группе принесла владельцу €100 млн.
Рост числа цифровых кочевников после пандемии также сыграл свою роль: многие удалённые работники осели в Португалии и создали собственные предприятия. Иностранные инвестиции, особенно в недвижимость и туризм, тоже увеличились. Например, израильские и турецкие инвесторы активно покупают и реконструируют объекты в Лиссабоне и Порту.
Рынок элитной недвижимости Португалии процветает. По данным Christie's International Real Estate, ультра-роскошные объекты сосредоточены в таких местах, как Кашкайш, центр Лиссабона, Компорта и Золотой треугольник Алгарве. В сегменте люкс 65% покупателей — иностранцы, в основном из Северной Америки и Бразилии.
Португалия лидирует в Европе по количеству брендированных резиденций — около 1200 объектов, связанных с гостиничными брендами, что привлекает международных покупателей, желающих управлять недвижимостью без лишних хлопот.
Несмотря на сокращение налоговых льгот, Португалия остаётся одним из главных направлений для глобального богатства: Knight Frank прогнозирует 2452 сверхбогатых резидента к 2031 году. Эксперты связывают это с политической стабильностью, качеством жизни и международной привлекательностью страны.
