Королевские поместья сдают жильё, не отвечающее нормам энергоэффективности
Расследование Guardian показало, что более 100 домов в поместьях короля Карла и принца Уильяма не соответствуют минимальным законным стандартам энергоэффективности — примерно пятая часть проверенных объектов получила низший класс F или G.
Guardian проанализировала более 700 жилых объектов в герцогствах Ланкастер и Корнуолл, а также в поместье Сандрингем и обнаружила, что около пятой части имеют самый низкий класс энергоэффективности (EPC) — F или G.
С 2020 года в Англии и Уэльсе запрещено сдавать в аренду жильё с классом ниже E без официального освобождения от требований. У большинства несоответствующих объектов такого освобождения нет: оно зарегистрировано менее чем у одного из двенадцати худших по показателям домов.
Старые договоры и уязвимые арендаторы
Значительная часть худших объектов — это фермерские дома, которые арендуют десятки фермеров; в зависимости от типа договора некоторые из них формально не подпадают под регулирование. Другие дома освобождены от требований, поскольку правила касаются только договоров, заключённых после октября 2008 года — в более старых договорах часто живут пожилые и уязвимые люди, некоторые без центрального отопления, полагающиеся на угольные камины или дорогие электрообогреватели.
Журналисты Guardian посетили несколько худших объектов и обнаружили чёрную плесень и продуваемые окна с одинарным остеклением. Группа Fuel Poverty Action назвала условия в некоторых домах «диккенсовскими» и обвинила поместья в том, что прибыль ставится выше здоровья арендаторов.
Герцогства Ланкастер и Корнуолл освобождены от большинства налогов на бизнес и с 2018 года выплатили королю и его семье более 400 млн фунтов стерлингов. Герцогство Ланкастер — единственное поместье, публикующее данные о соответствии нормам, — сообщило лишь о 10 объектах классов F и G, однако собственный анализ Guardian выявил почти 40 таких объектов среди более чем 200 проверенных.
В Сандрингеме 18 из почти 170 объектов с сертификатами EPC получили класс F или G. Представитель поместья заявил, что оно полностью соответствует нормам там, где они применимы, и продолжает инвестировать в модернизацию. Герцогство Ланкастер сообщило, что за последний год вложило более 3 млн фунтов в ремонт и улучшение жилья.
