Суеверия в Японии делают некоторые дома трудно продаваемыми или сдаваемыми в аренду
Дома с историей смерти или несчастий, известные как 'дзико буккэн', трудно продать или сдать в аренду в Японии, что породило нишевый бизнес по 'расследованию призраков' и ритуалам очищения.
Двухэтажный дом в пригороде Иокогамы пустует уже как минимум пять лет. Хотя его можно отремонтировать, ни один японец не хочет его, потому что он помечен как 'дзико буккэн' — проблемная недвижимость, где произошло что-то плохое: самоубийство, пожар, одинокая смерть или убийство.
По закону риелторы обязаны раскрывать историю недвижимости потенциальным покупателям или арендаторам, что делает такие дома ещё сложнее для продажи. Кадзутоси Кодама, президент компании Kachimode, специализируется на управлении такой недвижимостью. Он предлагает услугу 'расследования призраков': провести ночь с 22:00 до 6:00, используя видео- и аудиозапись, измерение электромагнитных волн и другое оборудование, чтобы убедиться, что в доме нет паранормальных явлений. Услуга стоит 88 000 иен (около 474 евро).
Согласно опросу правительства конца 2024 года, в Японии 9 миллионов пустующих домов, что составляет 13,8% всего жилья. Хотя причин много, суеверия играют свою роль. Джоуи Стокерман, сооснователь AkiyaMart, отмечает, что японцы часто суеверны и избегают домов рядом с кладбищами или где кто-то умер. Он знает инвестора, который купил проблемный дом менее чем за 5000 долларов, но не мог найти арендатора два года. AkiyaMart теперь предлагает услугу синтоистского священника для 'очищения' от злых духов.
Кодама считает, что у этого сектора есть потенциал, так как спрос на его услуги растёт. 'Есть дома, где загадочные явления происходят постоянно', — сказал он, но с большинством можно справиться, чтобы сделать их снова пригодными для жизни.
