Эстония переживает спа-бум на фоне изменения туристических привычек

В туристической и гостиничной сфере Эстонии наблюдается волна проектов спа и спа-отелей, вызванная изменением потребительских привычек и осторожностью. Компания SPA Tours OÜ объявила о двух крупных проектах в Таллинне: водном центре стоимостью 10 миллионов евро в Ласнамяэ, запланированном на 2028 год, и ещё одном в Юлемисте, а также спа-комплексе в Телльскиви. За пределами столицы новые спа и спа-отели планируются в Тарту, Вильянди, волости Алутагузе и Пярну, где одним из нескольких проектов является пляжный спа-центр Part.

Осенью прошлого года ERR сообщил, что вместимость средств размещения в Эстонии в ближайшие годы может увеличиться примерно на 20%. Генеральный директор Эстонской торгово-промышленной палаты (EKTK) Майт Пальц отметил, что показатели размещения в прошлом году продемонстрировали скромный рост, в основном за счёт иностранных гостей, в то время как внутренний туризм немного снизился. Таким образом, недавний всплеск спа-проектов нельзя объяснить только местным спросом. Пальц назвал несколько факторов: более сильный внутренний туризм по сравнению с докризисным периодом, растущий потенциал на ближайших рынках, постепенное восстановление доверия и давно запланированные инвестиции, которые сейчас достигли стадии строительства или разработки.

Яркой нишей является Kurro Nature Spa — спа-отель стоимостью 39 миллионов евро, который откроется в августе этого года на северном берегу Чудского озера в волости Алутагузе. Проект в Ида-Вирумаа получил 13 миллионов евро из Фонда справедливого перехода ЕС. Генеральный директор Киллу Майдла заявила, что выход на уже насыщенный рынок требует чёткой ниши — Kurro не будет конкурировать с водными центрами, привлекающими дневных посетителей, а сосредоточится на природе, спокойствии и эксклюзивности. В то же время основатель Funderbeam Кайди Руусалепп развивает отель в Пылва, ориентированный на состоятельную спортивную клиентуру.

Аналитики отмечают, что многие новые проекты, тем не менее, ориентированы на короткое пребывание, поскольку полные пакеты спа-отелей становятся менее доступными для некоторых семей. Пальц добавил, что проекты в районе Таллинна, включая спа-комплекс в Ласнамяэ, будут больше полагаться на местных дневных посетителей.

Член правления SPA Tours Калле Куусик счёл вводящим в заблуждение называть нынешнюю волну бумом, подчеркнув, что решения не были внезапными, а проекты просто одновременно достигли схожих стадий планирования. Пальц согласился, отметив, что спа-проекты капитало-, трудо- и энергоёмки и зависят от долгосрочного планирования. Инвесторы должны учитывать как местных дневных гостей, так и туристов, которые могут воспользоваться услугой в рамках более крупной поездки, включая рестораны и другие предложения. Общая тенденция отражает более сильный внутренний туризм по сравнению с допандемическим уровнем и более осторожное поведение потребителей, побуждающее путешественников выбирать короткие поездки поближе к дому.